Одним из видов инженерно-геодезических изысканий является наблюдение за осадками зданий и сооружений. Необходимость наблюдений возникает при строительстве высотных зданий или особых, уникальных сооружений на сложных грунтовых условиях, а также из-за длительного срока эксплуатации здания и его технического состояния. Наблюдения проводят по решению органов государственного строительного надзора с учетом рекомендаций специализированных организаций по плану, который содержит объем, состав и сроки проведения работ.
Основные инструменты, используемые при наблюдении за осадками – репера и марки.
Репера – стенные или грунтовые – это геодезические знаки, высотное положение которых практически неизменно за все время проведения измерений. Репера должны находиться вне зоны предполагаемых деформаций и обеспечивать точное определение отметок.
На стенах, колоннах и фундаментах зданий устанавливают неподвижно деформационные осадочные марки. При появлении деформаций или осадок фундамента или элементов конструкций здания марки меняют свое положение. Марки и репера должны быть защищены от смещений и повреждений.
Дополнительно, при выполнении наблюдений за осадками зданий и сооружений специалистами нашей организации может быть проведен визуальный и инструментальный контроль технического состояния фундаментов, несущих стен, настенных реперов, опорных конструкций, замеры и описание повреждений.
Выполняем следующие виды наблюдений за осадками зданий и сооружений:
- Визуальный – регулярное наблюдение и мониторинг наземной части конструкций с необходимой частотой (1-3 раза в месяц).
- Специальные геодезические наблюдения за изменением состояния фундамента.
Точность нивелирования при выполнении наблюдений должна быть не ниже третьего разряда.
Особенности наблюдений за осадками существующих зданий и сооружений, целью которых является получение исходных данных для разработки проекта реконструкции или ремонта:
- Наблюдения производятся в условиях сформировавшейся застройкой и рельефом, что способствует достижению максимальной точности измерений в течение многочисленных циклов наблюдений, сохраняются схемы теодолитных и нивелирных ходов.
- Часто, к периоду наблюдений практически все деформации завершаются, поэтому для правильной оценки скорости их появления и протекания необходима максимальная точность наблюдений; но при этом время проведения работ ограничено.
Сроки проведения работ определяются требованиями нормативных документов и сроками, устанавливаемыми специализированными организациями при выполнении обследований. Периодичность наблюдений обычно составляет два раза в год в период наиболее интенсивных изменений температурно-влажностных условий эксплуатации грунтов.
Наблюдения начинаются после постройки здания или сооружения, поэтому общее значение деформации может быть установлено только сравнением действительного положения сооружения с данными исполнительной документации.