«ПроектСтройЭксперт» проводит оценку влияния нового строительства или реконструкции зданий и сооружений
Мы осуществляем полный комплекс услуг по геотехническому прогнозу строительства «под ключ»:
- Сбор и анализ исходной документации.
- Предварительное обследование объекта
- Измерение характеристик объекта и грунта с помощью современного оборудования
- Обследование существующих зданий и инженерных коммуникаций окружающей застройки
- Геотехнические расчеты в программных комплексах
- Разработка программы геотехнического мониторинга
- Сопоставление полученных данных с допустимыми значениями.
- Оформление отчетной документации
- Разработка компенсационных мероприятий для снижения негативного влияния строительства
- Геотехническое обоснование строительства
Почему выбирают нас
- Бесплатная консультация
- 19 лет стабильной работы
- Свой парк оборудования
- Использование современного программного обеспечение
- Оказание услуг на всей территории РФ
- Оперативный выезд на объект
- Соблюдение сроков
- Профессионализм и высокий стандарт качества
- Отсутствие судебных процессов
- Все разрешения и допуски СРО
- Лицензия на работы с объектами культурного наследия (ОКН)
Геотехнический прогноз
Геотехнический прогноз – это оценка того, как влияют строительные и ремонтные работы на изменение состояния грунта, в том числе на отдельные части зданий и сооружений — фундамент, основание и иные. Комплекс таких работ требуется при проектировании этих частей объектов во время реконструкционных работ и строительства.
Когда и зачем выполняется геотехнический прогноз?
В процессе выполнения земляных работ, таких как копка траншеи или котлована, а также при строительстве новых объектов или реконструкции существующих, происходит изменение напряженно-деформированного состояния грунтового массива, расположенного как непосредственно под строительством, так и на определённом расстоянии от него. Когда в зону влияния нового строительства попадают уже существующие здания, грунты под ними начинают реагировать на изменения, вызванные строительными работами.
Для определения степени этого влияния необходимо провести геотехнический расчет, который должен быть выполнен специализированной организацией. На основании результатов такого расчета устанавливаются возможные дополнительные осадки существующих зданий и сооружений, оказавшихся в зоне влияния нового строительства. Эти осадки могут привести к дополнительным деформациям и, в конечном итоге, создать риск аварийных ситуаций для эксплуатируемых объектов.
Таким образом, оценка влияния строительных работ становится особенно важной в условиях точечной застройки и при прокладке инженерных коммуникаций в городской среде. Правильный расчет позволяет минимизировать риски и обеспечить безопасность как новых, так и существующих сооружений.
Когда производится геотехнический прогноз влияния
Строительство новых зданий
Геотехнические расчеты влияния строительства необходимы при строительстве новостроек, многоэтажных жилых и коммерческих зданий особенно в условиях точечной застройки. При возведение новых цехов или производственных сооружений на территории предприятия.
Реконструкция сооружений
Оценка влияния реконструкции здания на примыкающие конструкции требует комплексного подхода, включающего геологические изыскания, техническое обследование, математическое моделирование и разработку компенсационных мероприятий. Это позволяет обеспечить сохранность и долговечность как реконструируемого объекта, так и окружающей застройки.
Строительство коммуникаций
Геотехнический прогноз является важным этапом при ремонте и прокладке новых сетей и коммуникаций, обеспечивая безопасность и надежность строительных работ и окружающих сооружений. Это связано с тем, что строительные работы могут оказывать значительное влияние на состояние окружающих грунтов и конструкций.
Устройство тоннелей
Геотехнический прогноз влияния строительства тоннелей и других подземных сооружений — это комплексный анализ, который позволяет предсказать возможные изменения в геологической среде и окружающей инфраструктуре в процессе строительства объекта. Он включает в себя: Оценку геологических и гидрогеологических условий. Оценку риска повреждения близлежащих зданий, дорог, мостов и коммуникаций. Установка систем мониторинга за деформациями и колебаниями в процессе строительства. Разработка мер по предотвращению негативных последствий, включая укрепление грунтов, использование специальных технологий и материалов.
Расчет устойчивости склонов
Строительство на склонах, берегах, обрывах и в местах со сложным рельефом требует особого подхода и учета множества факторов.
Выполняем геотехническую оценку влияния оползневых процессов на объекты строительства и даем рекомендации по мониторингу состояния склона. Геотехнические расчеты откосов и склонов позволяют точно прогнозировать поведение склона и принимать необходимые меры для предотвращения обрушений.
Прочие земельные работы
Любые земельные работы предполагающие значительную выемку грунта требуют проведения геотехнического прогноза. Оценка влияния строительства при значительных объемах выемки грунта является критически важным этапом, особенно в условиях плотной городской застройки.
Главным образом, влияние на изменение напряженно-деформированного состояния грунта оказывают работы нулевого цикла, связанные с разработкой котлована, деформацией его ограждения, а также деформацией грунтовых оснований, вызванных водопонижением и весовыми нагрузками возводимого объекта как на стадии строительства, так и на стадии эксплуатации. Геотехнический прогноз имеет целью получить данные, на основании которых будут скорректированы технологии строительства, разработан проект ограждения котлована и принята программа защитных мероприятий для зданий и сооружений окружающей застройки.
Геотехническое обоснование строительства
Целью геотехнического прогноза является сохранение целостности застройки вокруг территории, где готовятся строительные работы. Целью геотехнического обоснования строительства является попытка найти решения в геотехнической составляющей, обозначенные заказчиком.
Геотехническое обоснование оказывает влияние на множество аспектов строительного процесса и эксплуатации объекта. Вот основные области, на которые оно влияет:
- Надежность и безопасность строительства:
- Обеспечивает устойчивость и долговечность конструкций за счет правильного выбора методов и технологий строительства.
- Предотвращает критические деформации грунтов, что снижает риск повреждений и разрушений зданий.
- Проектирование фундаментов:
- Определение типа и конструкции фундаментов на основе анализа свойств грунтов и нагрузок.
- Расчет несущей способности грунтов и прогнозирование возможных осадок.
- Влияние на окружающую застройку:
- Оценка воздействия нового строительства на существующие здания и сооружения в непосредственной близости.
- Разработка мер по минимизации негативного влияния строительных работ на окружающую застройку.
- Выбор технологий и методов строительства:
- Определение оптимальных технологий и методов выполнения строительных работ, исходя из геологических условий участка.
- Разработка рекомендаций по укреплению грунтов и защите конструкций от неблагоприятных геологических процессов.
- Экономическая эффективность:
- Оптимизация затрат на строительство за счет выбора наиболее эффективных и экономически целесообразных решений.
- Снижение вероятности дополнительных расходов, связанных с устранением последствий ошибок в проектировании и строительстве.
- Долговечность и эксплуатационные характеристики:
- Обеспечение долговечности конструкций и их эксплуатационных характеристик на протяжении всего срока службы.
- Прогнозирование изменений состояния грунтов и конструкций во времени, разработка мероприятий по их стабилизации.
- Соответствие нормативным требованиям:
- Обеспечение соблюдения всех нормативных и законодательных требований при проектировании и строительстве.
- Подготовка необходимой документации для прохождения государственной экспертизы и получения разрешений на строительство.
Примеры влияния геотехнического обоснования:
- Строительство высотных зданий:
- Геотехническое обоснование помогает выбрать оптимальную конструкцию фундамента, учитывая высокую нагрузку от здания и свойства грунтов.
- Реконструкция исторических зданий:
- Анализ влияния новых строительных работ на существующие исторические сооружения, разработка мер по их защите.
- Строительство в сложных геологических условиях:
- Учёт возможных геологических рисков, таких как оползни или подтопления, и разработка мероприятий по их предотвращению.
Таким образом, геотехническое обоснование является важным инструментом, обеспечивающим комплексное решение задач, связанных с проектированием и строительством, и влияющим на все ключевые аспекты строительного процесса.
Расчет стоимости работ по геотехническому прогнозу
Стоимость геотехнического прогноза зависит от нескольких ключевых факторов:
- Местоположение объекта:
- Географические и геологические условия участка строительства.
- Доступность объекта для проведения необходимых исследований и работ.
- Цель проведения:
- Назначение и масштаб строительных работ (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт и т.д.).
- Специфические требования и задачи, поставленные перед геотехническим прогнозом.
- Технические характеристики:
- Сложность и особенности конструкции зданий и сооружений.
- Необходимость проведения дополнительных исследований и испытаний.
- Наличие исходной документации:
- Наличие и качество уже имеющейся проектной и инженерно-геологической документации.
- Необходимость выполнения дополнительных обмерных и обследовательских работ.
- Объем и глубина исследований:
- Количество и глубина бурения скважин.
- Объем лабораторных испытаний и анализов грунтовых образцов.
- Методы и технологии, используемые в расчетах:
- Применение компьютерного моделирования и численных методов.
- Использование специализированного программного обеспечения и оборудования.
- Сроки выполнения работ:
- Необходимость выполнения срочных или экспресс-исследований.
- Согласование сроков с заказчиком и требованиями проекта.
- Дополнительные услуги и консультации:
- Необходимость проведения дополнительных консультаций специалистов.
- Предоставление полного пакета документов и заключений по результатам исследований.
Стоимость геотехнического прогноза формируется на основе множества факторов, связанных с особенностями объекта, целями и объемом работ, а также требованиями и сроками выполнения. Для получения точного коммерческого предложения рекомендуется обратиться к специалистам для детального обсуждения всех условий и требований проекта.